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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello a 139.000 € (cod.646eebab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Carifi/Torello, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO, V.FERROVIA...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eustachio, ma anche la zona di Carifi/Torello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carifi/Torello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona Carifi/Torello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS ENEA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In frazione Carifi, proponiamo una semindipendente di 90 mq, disposta su 3 livelli, oltre posto auto. La soluzione è cosi composta: - Piano Terra (Zona Giorno) ingresso salone/cucina; - Piano Primo (Zona Notte) 2 camere da letto e bagno; - Piano Secondo (Sottotetto) vano, bagno lavanderia e bagno. Prezzo: € 139.000 La soluzione è stata ristrutturata internamente. Per info ed appuntamenti 081.9535005
