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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 89.000 € (cod.63d8d5e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Vincenzo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eustachio, mentre nella zona di San Vincenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cerchi una soluzionen semi- indipendente? Al centro di Mercato San Severino? Bene! Abbiamo quello che fa al caso tuo... L'Agenzia immobiliare CapitalHouse propone in vendita una soluzione situata nel cuore di Mercato San Severino, adiacente al corso principale del paesein una zona ben servita, vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata. Con una superficie totale di 72 mq, l'immobile su due livelli è composto da: -Primo piano: Salone, cucina e bagno -Secondo piano: 2 camere, bagno - Terrazzo di 35 mq e ripostiglio Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione impeccabile e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Ottima oppurtunità di investimento, dato che la soluzione si presta anche da B&B avendo 3 entrate indipendenti Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione immobiliare, che unisce comfort, spazio, e un'ottima posizione in una delle zone più ambite di Mercato San Severino. Per maggiori informazioni contattaci allo 089.9357782 o al 389.4755187 oppure passa a trovarci nella nostra sede in Via Marcello 2/4 - loc. San Vincenzo 84085 Mercato San Severino (SA
