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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mercato San Severino in zona San Vincenzo a 89.000 € (cod.63d83e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato San Severino San Vincenzo, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.181 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vincenzo (da 930 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti in zona San Vincenzo (da 690 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, ma anche la zona di San Vincenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vincenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
L'Agenzia immobiliare CapitalHouse propone in vendita una soluzione situata nel cuore di Mercato San Severino, adiacente al corso principale del paesein una zona ben servita, vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata. Con una superficie totale di 72 mq, l'immobile su due livelli è composto da: -Primo piano: Salone, cucina e bagno -Secondo piano: 2 camere, bagno - Terrazzo di 35 mq e ripostiglio Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione impeccabile e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Ottima oppurtunità di investimento, dato che la soluzione si presta anche da B&B avendo 3 entrate indipendenti Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione immobiliare, che unisce comfort, spazio, e un'ottima posizione in una delle zone più ambite di Mercato San Severino. Per maggiori informazioni contattaci allo 089.9357782 o al 389.4755187 oppure passa a trovarci nella nostra sede in Via Marcello 2/4 - loc. San Vincenzo 84085 Mercato San Severino (SA
