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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino a 200.000 € (cod.63b2d1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercato San Severino, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato San Severino
Per quanto riguarda più in generale la città di Mercato San Severino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vincenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato San Severino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
EPgl,nren: 70,00 kWh/m² - L'agenzia immobiliare Capital House di Mercato San Severino propone in vendita un appartamento di 97 mq in costruzione, situato a pochi passi dal centro.<br><br>La struttura, costruita nel 2024, vanta un moderno design e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina open space, tre camere da letto e due bagni di ultima generazione e terrazzo al'aperto con giardino. <br><br>Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, per garantire un comfort e un'eleganza senza pari .L'appartamento vanta box auto di 25 mq con parco dotato di circa 2.000 mq di spazio esterno adibiti a posti auto, perfetti per chi desidera un comodo spazio per il parcheggio. La posizione dell'immobile è ideale per godere della tranquillità di un quartiere residenziale, ma allo stesso tempo avere a pochi passi tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica.<br><br>Supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo moderno e raffinato appartamento in costruzione a Mercato San Severino.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
