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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiori in zona Erchie a 3.900.000 € (cod.65897ecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiori in zona Erchie, la richiesta di 3.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.868 €/m² e
5.798 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Erchie (da 4.130 €/m² a 6.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maiori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiori, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erchie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiori in zona Erchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage
Questa straordinaria dimora, unica per posizione e dimensioni, si estende su circa 25.000 mq di terreno terrazzato, con antichi limoneti restaurati e due fabbricati completamente ristrutturati per una superficie coperta di circa 650 mq. I terrazzamenti scendono dolcemente verso valle offrendo una vista spettacolare sul Golfo di Salerno, fino alla spiaggia di Erchie, a pochi passi dalla proprietà
