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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiori in zona Erchie a 550.000 € (cod.653fcde6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maiori in zona Erchie, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
5.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E FASCIA COSTIERA:LUNGOMARE - C.SO REGINNA - S.S.163 - TRATTO S...) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.180 €/m²) e per case indipendenti (da 4.130 €/m² a 6.795 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Maiori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiori in zona Erchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
In esclusiva a Maiori intero complesso immobiliare panoramico con vista mare e Maiori, situato nel cuore del centro storico della cittadina. La proprietà è indipendente ed è composta da tre unità immobiliari attigue tra loro, con ingressi autonomi, nell'insieme, disposta su 3 livelli dal piano terra al tetto, senza condominio con splendida vista panoramica mare e Costiera. L'intero stabile è composto da un appartamento su due livelli di 2 camere ed accessori, un appartamento composto da 2 camere ed accessori con giardino ed un altro appartamento composto da 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio e sottotetto a cui si accede da una splendida terrazza panoramica con vista mare e veduta dominante sulla cittadina di Maiori che offre un piacevole spazio all'aperto ideale per godersi la bellezza del paesaggio e momenti di convivialità in famiglia e con amici. Gli ambienti sono luminosi ed infondono un'atmosfera rilassante ed accogliente. Questo immobile si distingue per la sua originalità ed autenticità, si raggiunge attraverso le tipiche scale di uno dei caratteristici vicoli della Costiera Amalfitana. La proprietà si presenta in discreto stato ed è ideale come investimento per casa vacanza ma anche come residenza estiva o abitazione ad uso residenziale
