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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiori a 390.000 € (cod.6517043c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maiori, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE CASA S.N.C. DI PROTO LUIGI & ESPOSITO MARIANO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.503 €/m² e
6.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E FASCIA COSTIERA:LUNGOMARE - C.SO REGINNA - S.S.163 - TRATTO S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE CASA S.N.C. DI PROTO LUIGI & ESPOSITO MARIANO
VIA NUOVA CHIUNZI, 21, Maiori (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Costiera Casa immobiliare propone in vendita questo appartamento centralissimo, una rara opportunità a 50 metri dal mare, posizionato ad un piano alto, composto da salotto, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, oltre ripostiglio pertinenziale. L'appartamento è situato in una posizione invidiabile, a ridosso del lungomare e si raggiungono facilmente a piedi tutti i punti d'interesse e tutti i servizi principali della cittadina. Ottima soluzione per uso residenziale ma anche per uso ricettivo o seconda casa per vacanza. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, provvisto di infissi termici nuovi ed impianto di climatizzazione, tende per esterni nuove su entrambi i balconi. La descrizione, i dati e le caratteristiche riportati nella presente inserzione hanno scopo puramente indicativo e non comportano alcun vincolo negoziale, L'immobile è proposto a corpo e non a misura. Per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento contattare il titolare Esposito Mariano te. 089853230 e mobile 3383019740. RIF.GICAP390
