Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lustra in zona Rocca Cilento a 37.000 € (cod.65ddff4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lustra in zona Rocca Cilento, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tafuri immobiliare srls) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUSTRA CENTRO STORICO - MUNICIPIO - ROCCA CILENTO) per appartamenti (da 310 €/m² a 665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca Cilento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Cilento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-31,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lustra in zona Rocca Cilento
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Lustra, nella suggestiva zona di Rocca Cilento, un appartamento luminoso e accogliente di 120 m² totali, di cui 110 m² calpestabili. L’immobile, costruito nel 1967, è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, […]
