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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lustra in zona Ponti Rossi a 150.000 € (cod.65896bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lustra in zona Ponti Rossi, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
651 €/m² e
751 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Cilento, mentre la zona di Ponti Rossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Lustra, località Ponti Rossi. Soluzione indipendente di ampia metratura, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Annessa cantina e deposito. Terreno di circa 3500 mq
