L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lustra a 50.000 € (cod.65706e2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lustra, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a 50.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 692 €/m² e 875 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Cilento.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

•  Sito Istituzionale: Lustra
•  Wikipedia: Lustra
•  Mercato Immobiliare a Lustra
•  Quotazioni OMI