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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lustra in zona Rocca Cilento a 65.000 € (cod.656ec5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lustra in zona Rocca Cilento, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUSTRA CENTRO STORICO - MUNICIPIO - ROCCA CILENTO) per appartamenti (da 305 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca Cilento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Cilento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lustra in zona Rocca Cilento
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Appartamento plurilocale in vendita a Lustra
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Appartamento plurilocale in vendita a Lustra
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Appartamento plurilocale in vendita a Lustra
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Appartamento plurilocale in vendita a Lustra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ESCLUSIVA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone per vacanza
Nel caratteristico centro di Lustra , proponiamo in vendita una graziosa porzione di fabbricato, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla presenza di comodi spazi accessori. L?abitazione, posta al primo piano , si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona open space con cucina, pranzo e living con uscita su ampia balconata, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e servizio. Sul medesimo pianerottolo è presente un monolocale autonomo con camera e bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio indipendente oppure per un eventuale utilizzo a fini locativi. Al piano terra completa la proprietà un locale deposito/cantina con accesso diretto al terreno esclusivo di circa 325 mq , spazio perfetto per chi desidera un?area verde privata da adibire a giardino, orto o zona relax. Un?opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, ben distribuita e dotata di spazi esterni, nel cuore del paese
