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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lustra a 570.000 € (cod.650b3b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lustra, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUSTRA CENTRO STORICO - MUNICIPIO - ROCCA CILENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lustra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto per vacanza
In un angolo di paradiso, nascosta tra il verde lussureggiante di un giardino curatissimo di circa 300 mq, si trova una dimora di pregio in pietra che sembra uscita da un sogno. La proprietà, comodamente raggiungibile da tre ingressi pedonali, si sviluppa su due piani e copre una superficie di circa 550 mq, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi in un ambiente di pace e tranquillità. Il piano terra è caratterizzato da un androne maestoso con una porta-finestra che si apre sul giardino, inondando di luce naturale gli spazi interni. Sul lato sinistro, ci accoglie uno studio elegante, arredato con gusto e raffinatezza, dove poter lavorare in tranquillità. Accanto allo studio, troviamo una camera da letto con bagno en suite e un meraviglioso salone con camino e doppia vetrata, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia di amici e familiari. Sul lato destro dell'androne fa capolino la grande scala con vetrata che collega i due piani e che fa intravedere il soggiorno, un ambiente molto confortevole e accogliente, completato da un bagno di servizio e con accesso diretto al bellissimo giardino. Ultima stanza di questo piano è la cucina, moderna e arredata con gusto, con accesso allo spazio esterno, ideale per preparare deliziosi pasti e godere del verde circostante. Salendo al piano superiore, troviamo un disimpegno con un importante colpo d'occhio sulla vetrata che ci accompagna lungo un bellissimo corridoio con tre camere da letto con bagno en suite, ognuna con il proprio carattere unico e personale. Infine, giungiamo nella camera padronale, una vera e propria suite, dotata di sala studio, una camera da letto ampia e luminosa con balconcino sul verde, cabina armadio e bagno en suite con vasca, dove potersi rilassare e godere di una vista mozzafiato. La suite padronale è impreziosita da una zona relax con camino perfetta per vivere un'intima quotidianità in un rifugio lontano dallo stress. Completa la proprietà un altro piccolo corpo di fabbrica di circa 60 mq, perfetto come ulteriore spa[…]
