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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lustra a 200.000 € (cod.64d79351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lustra, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
897 €/m² e
1.002 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lustra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lustra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con balcone con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Villa Singola con Vista Panoramica sulle colline di Lustra* Situata nella rinomata Contrada Selvatine, Villaggio Santoro, nel cuore di Lustra, questa villa di 215 metri quadrati totali offre un'opportunit di investimento esclusiva in un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica. La propriet , in buono stato di manutenzione e parzialmente arredata, rappresenta un'oasi di tranquillit e raffinatezza, ideale sia come residenza primaria che come investimento nel settore turistico ricettivo. La villa dispone di tre camere da letto, configurazione che la rende adatta ad una famiglia o ad un utilizzo come residenza secondaria con potenziale di rendita locativa nel mercato degli affitti brevi di alta gamma. I due bagni, rifiniti con materiali di pregio, contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di un angolo cottura, ben integrato nello spazio living, aggiunge funzionalit all'abitazione. L'immobile vanta una serie di accessori che ne esaltano il valore. La cantina offre spazio aggiuntivo per la conservazione di vini o per l'utilizzo come locale hobby. I due balconi ed un patio , offrono ampie superfici esterne per godere appieno della vista panoramica. La sicurezza e la comodit sono garantite da quattro posti auto riservati, un elemento particolarmente apprezzato nel contesto residenziale. L'esposizione a Sud, Nord, Est e Ovest assicura una luminosit naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, mentre l'ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente rilassante e riservato. La connessione Internet ADSL garantisce la fruibilit di servizi digitali moderni. Il panorama mozzafiato sulle colline circostanti è un fattore distintivo della propriet , innalzandone ulteriormente il valore intrinseco. L'ubicazione privilegiata a Lustra, rinomata per la sua tranquillit , la bellezza del paesaggio e la vicinanza a servizi essenziali, rende questa villa un investimento solido e con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Il prezzo di vendita è congruo e riflette la qualit d[…]
