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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laureana Cilento a 295.000 € (cod.65bf0001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laureana Cilento, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
616 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
685 €/m² e
810 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Laureana Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laureana Cilento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laureana Cilento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel Centro storico di Laureana Cilento, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare panoramico composto da 4 corpi di fabbrica, di cui 3 su due livelli ed uno su unico livello, immersi in un suggestivo terreno terrazzato di circa 1.650 mq con ulivi ultracentenari e splendida vista sul Golfo di Salerno. L’intero compendio è già dotato di regolare Permesso di Costruire approvato, comprensivo di autorizzazioni paesaggistiche e deposito dei calcoli strutturali presso il Genio Civile di Salerno, che consente la demolizione e ricostruzione ex novo degli edifici mantenendo sagoma e volumetria esistenti. Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di 11 unità abitative, ideali sia come residenze private sia come struttura turistico-ricettiva, con superfici interne comprese tra 45 e 72 mq, terrazzi e balconi panoramici per circa 70 mq complessivi e una superficie ricostruibile totale di circa 750 mq lordi. La posizione centrale e riservata, a pochi passi dai principali servizi del paese e a breve distanza dal mare del Cilento, rende questa proprietà una opportunità di investimento nel del Parco Nazionale del Cilento
