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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispani in zona Capitello a 470.000 € (cod.663d0f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispani in zona Capitello, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sapri s.a.s.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.975 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capitello (da 1.235 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville in zona Capitello (da 1.405 €/m² a 2.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,91%).
Invece i prezzi per la zona di Capitello (+6,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispani in zona Capitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo per vacanza
Ispani, a soli 2,5 km dalla splendida spiaggia di Capitello, si propone una villa indipendente su due livelli immersa nella tranquillità, con una vista mare mozzafiato . Al primo piano si apre una luminosa cucina open space , accogliente e funzionale, che si affaccia direttamente su un ampio terrazzo panoramico , perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità con lo sfondo del mare. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali , studiate per offrire comfort e privacy, e da due bagni ben organizzati , ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Al piano terra, a servizio della casa, troviamo quattro ampi locali deposito con due bagni. All’esterno, la villa è circondata da un grande giardino , in parte pavimentato per i posti auto, che ospita una piscina privata e un campo da calcetto illuminato , spazi pensati per il divertimento, lo sport e il relax all’aria aperta in ogni momento della giornata. La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e panoramico , rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare a comfort, privacy e a una vista spettacolare sul mare
