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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispani in zona Capitello a 2.100.000 € (cod.66364f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ispani in zona Capitello, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPITELLO - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispani in zona Capitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEROCENTO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In costiera Cilentana, nel suggestivo scenario del Golfo di Policastro, a circa 100 metri dal mare, disponiamo di complesso turistico-ricettivo ben avviato con attività stagionale. La proprietà è suddivisa in n. 3 corpi di fabbrica e comprende n. 14 unità suddivise in camere singole, suite e mini-appartamenti con angolo cottura; ristorante attrezzato; ampi spazi verdi ideali per eventi; parcheggio antistante, il tutto inserito in un lotto di circa 4.000 mq, di cui circa 700 mq di superficie edificata. Ultimo intervento manutentivo effettuato nel 2024 Una proposta rivolta a operatori del settore turistico-ricettivo e/o investitori interessati a una struttura con interessanti potenzialità di valorizzazione tra i quali realizzazione struttura sportiva e/o centro benessere, spa o simili. PLUS DELLA PROPRIETA': volume edificabile del lotto, nel rispetto del nuovo regolamento edilizio ( RNE) di 1.154, 60 mc CURIOSITA' SUL TERRITORIO: Ci troviamo a circa un'ora dall'aeroporto internazionale Salerno Costa d'Amalfi, stazioni ferroviarie di Sapri e Policastro con collegamenti ad alta velocità. La posizione consente di raggiungere facilmente Sapri, Villammare, Scario, Maratea, Palinuro e Marina di Camerota, oltre alle principali attrattive naturalistiche e culturali del Cilento. Il territorio offre paesaggi incontaminati, sentieri escursionistici, spiagge bandiere blu, attrazioni storiche, sportive e gastronomiche. Percorsi trekking. Inoltre: Attività outdoor Immersioni Subacquee Gita in barca Luoghi consigliati a pochi km di distanza: Punta Licosa Cascate dei Capelli di Venere Certosa di Padula Monte Bulgaria Oasi WWF Grotte del Bussento Il prezzo di questa opportunità a due passi dal mare, è di 2.100.000
