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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispani in zona Capitello a 118.000 € (cod.6615eefb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispani in zona Capitello, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPITELLO - FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
Invece i prezzi per la zona di Capitello (+6,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispani in zona Capitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
Villa da ristrutturare situata nel rinomato villaggio di TorreNormanna, di ampia metratura con 1600 mq di giardino circostante ed affaccio vista mare sul Golfo di Policastro. L’ immobile è composto da: soggiorno con camino, cucina, 4 camere di ampie dimensioni, porticato. e due bagni
