L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ispani in zona San Cristoforo a 79.000 € (cod.649f7d31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispani in zona San Cristoforo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gabetti - Scario) a 79.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.594 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cristoforo (da 975 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitello, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cristoforo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Ispani
•  Mercato Immobiliare a Ispani
•  Quotazioni OMI