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Appartamento in vendita ad Ispani in zona Capitello a 319.000 € (cod.649f7cd0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.675 €/m² per appartamenti in vendita.

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IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
293 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ispani (SA)
Zona OMI:
E1 (CAPITELLO - FASCIA COSTIERA)
Indirizzo:
Capitello
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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Corso Giuseppe Garibaldi 185, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage per vacanza

In Vendita Intero Piano con Vista Mare nel Villaggio Ippocampo, Capitello di Ispani (SA) Superficie commerciale: 268 mq | Categoria catastale: A/2 | Giardini + Posti Auto | Vista Mare a 15 mt All interno del suggestivo Villaggio Ippocampo, nel comune di Ispani (frazione Capitello, provincia di Salerno), proponiamo in vendita un intero primo ed ultimo piano di circa 268 mq commerciali, con quattro unità abitative indipendenti, terrazzi fronte mare e giardini di proprietà esclusiva. Originariamente era composta da 2 ingressi, 5 camere con 5 bagni, cucina, salone doppio. L immobile L appartamento, di categoria A/2, presenta una superficie catastale totale di 293 mq (277 mq escluse aree scoperte), ed è accessibile da due ingressi indipendenti situati sui lati opposti, tramite scale a chiocciola in ferro. La distribuzione interna è razionale e flessibile, ideale sia per uso familiare esteso che per attività ricettive. L immobile è attualmente suddiviso in 4 unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente da un ampio disimpegno centrale: Unità A: doppio ingresso, soggiorno con cucina, camera, 2 bagni, terrazzo di circa 25 mq fronte mare Unità B: doppio ingresso, soggiorno con cucina, camera, 2 bagni, terrazzo di circa 25 mq Unità C: ingresso singolo, cucina, camera, 1 bagno, terrazzo di circa 25 mq Unità D: doppio ingresso, cucina, camera, 1 bagno, terrazzo di circa 25 mq Ogni terrazzo si affaccia a soli 15 metri dal mare, regalando una vista spettacolare e diretta sul Golfo di Policastro. Tutte le unità necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però l opportunità di essere personalizzate in base a esigenze residenziali o turistiche. Spazi Esterni e Accessori Completano la proprietà: 2 giardini privati per un totale di circa 80 mq 2 posti auto all interno dell area parcheggio condominiale del villaggio ️ Il Villaggio Ippocampo Capitello (Ispani) Il Villaggio Ippocampo è un complesso residenziale turistico sorto negli anni '70, concepito come insediamento costiero integrato nel p[…]

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