L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ispani in zona Capitello a 260.000 € (cod.641e41d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispani in zona Capitello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.705 €/m² e 1.996 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capitello (da 1.230 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ispani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispani, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Ispani
•  Wikipedia: Ispani
•  Mercato Immobiliare a Ispani
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capitello