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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giungano a 380.000 € (cod.64e608a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giungano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.278 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giungano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giungano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giungano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
Il desiderio di possedere un luogo speciale dove regna la serenità e dove lo sguardo può spaziare dal verde della collina ceretana alle varie sfumature di blu del mare comodamente seduti sul proprio terrazzo si realizza in questa villa indipendente a Giungano. Di recente costruzione e su due livelli. Il primo livello è un seminterrato ancora in fase di ultimazione si estende su una superficie di 126 mq ed è stato pensato come una comoda e taverna o come uno spazioso deposito. Il secondo livello ubicato al piano terra misura 102 metri quadri divisi in una zona living tre camere da letto e due bagni. Una menzione particolare la meritano i balconi che circondano l’appartamento su tre lati ed un bellissimo portico di 20 metri quadri con 3 in legno dal quale ammirare meravigliosi tramonti. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, condizionatori, infissi in triplo vetrocamera, infissi esterni in alluminio, serbatoio per la riserva d’acqua, cancello in ferro con predisposizione a diventare automatico ed impianto di allarme
