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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giungano a 725.000 € (cod.64c32877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giungano, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
482 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.238 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giungano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giungano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giungano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cortile
DIMORA KEPAZIA" Nell' incantevole cornice di Paestum, alle porte del Cilento, in un territorio che parla ancora di antichi mulini e case contadine, di sentieri tracciati dai pascoli e ponti in pietra antica, si erge un caratteristico paese, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea, tra vigneti e uliveti: Giungano. La sua posizione, soleggiata e panoramica, ha favorito negli anni la nascita di cantine aperte alla degustazione di vini locali (San Salvatore, Polito, Vannulo) e alla produzione della famosa mozzarella DOP grazie all'allevamento delle bufale campane. In un tale scenario, a soli 40 Km da Salerno, circa 60 Km da Amalfi, 70 Km da Pompei e a circa 100 Km da Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di charme: DIMORA KEPAZIA. DIMORA KEPAZIA, splendida villa di recente costruzione, finemente arredata e circondata da un parco di circa 5000 Mq il posto ideale per chi vuole regalarsi un angolo d'Italia dalla vista mozzafiato e dalle emozioni uniche. La villa, edificata nel 2012 con materiale di alto pregio e pietre locali ha una superficie di circa 482 Mq ed caratterizzata da due strutture indipendenti ma adiacenti. L'ingresso principale lascia da subito intravedere il luminoso, ampio e prezioso salone dal quale si accede attraverso una balconata interna in legno di castagno e vetro con illuminazione al pavimento con accensione automatica al passaggio che termina in un corridoio dal quale si diramano le stanze e la zona della cucina. Camminando lungo la balconata si viene immediatamente affascinati dallo stile e dal carattere deciso e unico dell'arredamento, un mix di oggetti classici, storici e moderni combinati con un gusto nei colori superbo e accattivante. La cucina, abitabile e dotata di apparecchiature industriali, ha finestre con vista sul giardino e con una porta che facilita l'accesso ad un confortevole patio esterno, contornato da profumato gelsomino e fiori da giardino. Il salone il punto forte dell'intera villa: soffitti molto alti, ampie finestre-vetrata con accesso sul g[…]
