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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giungano a 750.000 € (cod.64a815f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giungano, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 482 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1556 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.478 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giungano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giungano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
482 m²
Prezzo al m²:
1556 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
8
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giungano (SA)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con garage con cortile

DIMORA KEPAZIA" Nell' incantevole cornice di Paestum , alle porte del Cilento, in un territorio che parla ancora di antichi mulini e case contadine, di sentieri tracciati dai pascoli e ponti in pietra antica, si erge un caratteristico paese, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea, tra vigneti e uliveti: Giungano. La sua posizione, soleggiata e panoramica, ha favorito negli anni la nascita di cantine aperte alla degustazione di vini locali (San Salvatore, Polito, Vannulo) e alla produzione della famosa mozzarella DOP grazie all'allevamento delle bufale campane. In un tale scenario, a soli 40 Km da Salerno, circa 60 Km da Amalfi, 70 Km da Pompei e a circa 100 Km da Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di charme: DIMORA KEPAZIA. DIMORA KEPAZIA , splendida villa di recente costruzione, finemente arredata e circondata da un parco di circa 5000 Mq è il posto ideale per chi vuole regalarsi un angolo d'Italia dalla vista mozzafiato e dalle emozioni uniche. La villa, edificata nel 2012 con materiale di alto pregio e pietre locali ha una superficie di circa 482 Mq ed è caratterizzata da due strutture indipendenti ma adiacenti. L'ingresso principale lascia da subito intravedere il luminoso, ampio e prezioso salone dal quale si accede attraverso una balconata interna in legno di castagno e vetro con illuminazione al pavimento con accensione automatica al passaggio che termina in un corridoio dal quale si diramano le stanze e la zona della cucina. Camminando lungo la balconata si viene immediatamente affascinati dallo stile e dal carattere deciso e unico dell'arredamento, un mix di oggetti classici, storici e moderni combinati con un gusto nei colori superbo e accattivante. La cucina, abitabile e dotata di apparecchiature industriali, ha finestre con vista sul giardino e con una porta che facilita l'accesso ad un confortevole patio esterno, contornato da profumato gelsomino e fiori da giardino. Il salone è il punto forte dell'intera villa: soffitti molto alti, ampie finestre-vetrata con acces[…]

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