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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Giungano a 580.000 € (cod.6312ce59)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Giungano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.270 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giungano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giungano, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Giungano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con possibilità di mutuo
SOLUZIONE TURISTICA CASE VACANZE - AGRITURISMO Soluzione turistica ricettiva. Sorge su 21.000 metri quadri di suolo collinare dove insistono circa 500 alberi di ulivo. La struttura è così composta: Fabbricato su 2 livelli. Ciascun livello misura 200 metri quadrati. Al piano terra rimane una bella cucina completamente arredata per la ristorazione e 6 tavoli per la ricezione di 24persone a pranzo e a cena e a colazione. La restante parte è deputata a deposito di attrezzi agricoli e provviste alimentari. Una parte è ancora da completare per le mura esterne del perimetro. Al piano primo o livello strada superiore, dopo una breve scala di appena 6/7 scalini, si accede ad un’enorme balconata da cui si ammira tutta la bellezza naturale della località così detta di Giungano in provincia di Salerno. Lo stesso paesino consta di appena 1300 abitanti ma è servito da tutti i servizi essenziali per una degna vita di paese. Sulla balconata si affacciano 6 stanze di cui 3 guardano verso la bellissima valle e altre 3 guardano verso la collina circostante. Ogni camera è provvista di un bagno e di un letto matrimoniale e alcune di esse sono dotate dell’aggiunta di un letto a castello per 2 persone aggiunte ideale per ospitare una famigliola di 4 persone. Lo stabile rimane a un paio di chilometri dal centro cittadino ed è perfettamente funzionante. Si propone in vendita completo del suolo e della piantagione degli ulivi ad un prezzo non inferiore a euro 580.000,00. Dotato di licenza edilizia è facilmente mutuabile. Si presta per un agriturismo e/o per utilizzi diversi: albergo, case vacanze, bed e breakfast ecc. Ecc. Per eventuali notizie suppletive e per le visite alla struttura bisogna contattare AGENZIA DEL GAUDIO di Castellammare di Stabia nella persona del titolare, signor Enrico Del Gaudio al 338/3062871. Si prega di chiamare solo se seriamente interessati
