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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Terravecchia a 127.000 € (cod.65dd0177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana Terravecchia, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.142 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Terravecchia (da 705 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani in zona Terravecchia (da 955 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terravecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terravecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Terravecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nyumba intercase
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con caminetto
GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Salvador Allende, Parco Primavera, Appartamento 4 Vani e accessori, mq 90 circa su 2 livelli, sito al secondo piano e composto da soggiorno con camino cucina a vista e balcone, camera da letto con balcone, e bagno, Sottotetto sovrastante rifinito e praticabile composto da 2 ambienti con bagno-lavanderia, finestre e balcone, Il sottotetto ha ingresso autonomo dal vano scala condominiale ed è collegato all’appartamento mediante scala in legno. Appartamento in buono stato, termoautonomo e luminoso con esposizione est/ovest. Posto auto in area condominiale e Box auto al piano seminterrato. Ape cl F – 31 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 127.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702
