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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 190.000 € (cod.65dce8b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
887 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terravecchia, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
A Curti, frazione di Giffoni Valle Piana, in una zona riservata e piacevole, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del comune, proponiamo una residenza signorile su 3 livelli con giardino, capace di unire eleganza, solidità e un fascino autentico che si percepisce fin dal primo sguardo. L'immobile si presenta in buono stato internamente, pronto da vivere, con spazi generosi e una distribuzione che valorizza sia la quotidianità familiare sia l'idea di una casa “di rappresentanza”, dove accogliere amici e parenti con stile. I A rendere l'atmosfera ancora più calda e distintiva contribuiscono i soffitti con travi in legno, dettagli che oggi sono sempre più rari e che conferiscono personalità agli ambienti. Salendo ai piani superiori, la casa continua a sorprendere per la sua vivibilità: camere ampie, ariose e luminose, con una qualità importante e non scontata, ovvero nessun ambiente cieco. Ogni stanza è pensata per essere realmente goduta, con luce naturale e spazi comodi per arredare senza compromessi. La struttura su tre livelli offre inoltre grande versatilità: area notte ben separata, possibilità di ricavare studio, zona ospiti, spazio hobby o angoli dedicati al benessere, mantenendo sempre privacy e ordine. All'esterno, il giardino completa la proprietà e rappresenta un valore aggiunto fondamentale: uno spazio verde da personalizzare, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno nelle belle stagioni. Inoltre la presenza della macina in pietra presente al piano terra dona un tocco unico e scenografico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere, o investire per creare una struttura ricettiva raffinata, con dettagli unici, spazi importanti e un contesto che unisce il fascino della frazione di Curti alla praticità di Giffoni Valle Piana. RIF.6887RA35817
