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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana in zona Santa Caterina a 270.000 € (cod.65d64cbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Caterina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.067 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terravecchia, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In vendita a Giffoni Valle Piana, nella tranquilla e rinomata zona di San Giovanni-Santa Caterina, proponiamo una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq, con 5 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con l'area living, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Completano il piano un bagno, curato nei dettagli, una camera ed un ripostiglio, che garantiscono comfort e privacy. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente, con 4 camere, di cui una con il bagno in camera, un ulteriore bagno al piano. La villa è in condizioni seminuove, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. All'esterno, un giardino di 220 mq circonda la proprietà, offrendo un'area verde ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Un portico/patio arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, perfetto per pranzi estivi o cene sotto le stelle. La villa dispone di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, impianto di allarme volumetrico e planimetrico, garantendo la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa, un vero gioiello nel cuore di Giffoni Valle Piana. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
