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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 54.000 € (cod.65a7a061)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Curti, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per appartamenti (da 490 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi km da Giffoni Valle Piana in zona Curtcicelle disponiamo di semindipendente su 2 livelli con ingresso indipendente composto al piano terra da garage e locale cantina, 1° piano da cucina con camino, camera da letto e bagno e piano mansardato con da 2 camere da letto con h. 1,80 minima e 2,85 quella massima. Riscaldamento autonomo. Buono stato. Classe Energetica: G
