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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 85.000 € (cod.658dbf96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 425 €/m² a 855 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Torrione
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con cortile edificio storico
GIFFONI VALLE PIANA - Località San Giovanni | Appartamento in casale d?epoca con cortile e depositi In località San Giovanni, nel comune di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al primo piano di un caratteristico casale d?epoca, in contesto tranquillo e immerso nel verde. L?immobile, da ristrutturare, conserva il fascino delle abitazioni storiche e offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura in un ambiente riservato e suggestivo. Composizione: Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere matrimoniali Bagno Completano la proprietà : Cortile privato, ideale per momenti di relax all?aperto Due locali deposito, utilizzabili come cantina, spazi hobby o ambienti di servizio Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità , privacy e contatto con la natura, senza rinunciare al fascino delle strutture d?epoca. Per informazioni e appuntamenti: 393 830 9374
