L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 38.000 € (cod.6586c701)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Curti, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 723 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per appartamenti (da 470 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Giffoni Valle Piana
•  Wikipedia: Giffoni Valle Piana
•  Mercato Immobiliare a Giffoni Valle Piana
•  Quotazioni OMI