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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 215.000 € (cod.65791236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Curti, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
A Curti, frazione di Giffoni Valle Piana, in una zona riservata e piacevole, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del comune, proponiamo una residenza signorile su 3 livelli con giardino, capace di unire eleganza, solidità e un fascino autentico che si percepisce fin dal primo sguardo. L'immobile si presenta in buono stato internamente, pronto da vivere, con spazi generosi e una distribuzione che valorizza sia la quotidianità familiare sia l'idea di una casa “di rappresentanza”, dove accogliere amici e parenti con stile. I A rendere l'atmosfera ancora più calda e distintiva contribuiscono i soffitti con travi in legno, dettagli che oggi sono sempre più rari e che conferiscono personalità agli ambienti. Salendo ai piani superiori, la casa continua a sorprendere per la sua vivibilità: camere ampie, ariose e luminose, con una qualità importante e non scontata, ovvero nessun ambiente cieco. Ogni stanza è pensata per essere realmente goduta, con luce naturale e spazi comodi per arredare senza compromessi. La struttura su tre livelli offre inoltre grande versatilità: area notte ben separata, possibilità di ricavare studio, zona ospiti, spazio hobby o angoli dedicati al benessere, mantenendo sempre privacy e ordine. All'esterno, il giardino completa la proprietà e rappresenta un valore aggiunto fondamentale: uno spazio verde da personalizzare, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno nelle belle stagioni. Inoltre la presenza della macina in pietra presente al piano terra dona un tocco unico e scenografico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere, o investire per creare una struttura ricettiva raffinata, con dettagli unici, spazi importanti e un contesto che unisce il fascino della frazione di Curti alla praticità di Giffoni Valle Piana. Classe Energetica: G
