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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana a 150.000 € (cod.6522a080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da HIPPOCRATICA DOMUS) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA J.F. KENNEDY - VIA F. SPIRITO - VIA A. MORO - VIA CEN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
GIFFONI VALLE PIANA: Via Agostino Tesauro Ampio appartamento in condominio al 2° piano senza ascensore. L’appartamento è luminoso ed offre spazi comodi e generosi per una famiglia numerosa. Ottimo anche come uso investimento! Lo stato dell’immobile, che si presenta da ristrutturare, rappresenta un vantaggio in quanto può essere diviso in due appartamenti oppure può essere destinato a struttura ricettiva. La soluzione è così composta: - Ingresso capiente oltre ad un ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. - Cucina abitabile con balcone e caminetto. - 3 camere da letto, tutte con balcone che affacciano su una lunga balconata. - 1 ampio soggiorno con una finestra a 3 ante. - 2 bagni, uno con balcone, l’altro, più ampio con finestra. - 1 ampio ripostiglio. E’ possibile acquistare anche un posto auto scoperto oppure un box auto (a scelta fra box di varie metrature) nelle immediate vicinanze. Per i colleghi: immobile non condiviso. Su hippocraticadomus. it troverete altre foto, la visita virtuale e tutti i dettagli di questo annuncio. Agente immobiliare di riferimento Roberto Amoroso 320 53 54 568
