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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana in zona Catelde a 285.000 € (cod.64fb5199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Catelde, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catelde, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Catelde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita casa indipendente a Giffoni Valle Piana in località Catelde, ottimamente rifinita nei minimi dettagli. La struttura è sviluppata su tre livelli ed è così composta: -piano terra, garage di mq 30, taverna di mq 101 rifinita con materiali di prestigio, con angolo cottura e forno, bagno ed accesso al giardino di 300mq; -piano primo di mq 121 soggiorno, bagno, camera e studio, ampio terrazzo con ulteriore accesso al giardino; -piano secondo di mq 85 tre camere e tre bagni ed un ampio terrazzo di circa mq 100. La struttura è interamente dotata di impianto di riscaldamento. Possibilità da parte dell'acquirente di una eventuale suddivisione dei livelli abitativi mediante ingressi autonomi. Classe Energetica: G
