Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 67.000 € (cod.64f19b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 435 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Da Privato. PRIVATO vende trilocale in buono stato di 75 mq posto al primo piano di una di una mini pazzina a Giffoni valle piana, nella tranquilla frazione di SAN GIOVANNI distante solo 4 minuti di auto dal centro cittadino.L’appartamento e’ composto da una cucina abitabile con presenza del camino, un bagno e due ampie camere, tutti e tre i locali si affacciano su un’ ampia balconata, completa la soluzione UN GRANDE BOX AUTO DI 35mq! Capienza di 2 auto di grandi dimensioni e possibilità di soppalcare l’autorimessa, il BOX presenta inoltre 3 INGRESSI(frontale lato strada, dal vano scala e da un ingresso posto dietro l’edificio in cui e’ presente un’ ulteriore spazio per posto scoperto comune. Nelle vicinanze presenti beni di prima necessità e una scuola elementare. Attualmente l'immobile è locato quindi con possibilità di metterlo da subito a rendita. ZERO SPESE CONDOMINIALI(solo luce scale). RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO(grazie alla presenza del camino) IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA PRESENTE. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE. ATTUALMENTE LOCATO MA LIBERO AL ROGITO. Per maggiori informazioni cell. 3311551359
