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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 85.000 € (cod.64df6c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 425 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile edificio storico
GIFFONI VALLE PIANA - Località San Giovanni | Appartamento in casale d?epoca con cortile e depositi In Località San Giovanni, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al primo piano di un affascinante casale d?epoca. L?immobile, da ristrutturare, conserva il carattere delle abitazioni storiche e offre ambienti ampi e un?eccellente possibilità di personalizzazione. La disposizione interna comprende: ampio salone cucina abitabile con camino due camere matrimoniali bagno Al piano terra completano la proprietà un cortile privato e due locali deposito, ideali come cantina, spazi hobby o ambienti accessori. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca del fascino delle case di una volta, in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare l?immobile secondo le proprie esigenze. Per informazioni e appuntamenti: 393 830 9374
