L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Vassi a 48.000 € (cod.64c5e5ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Vassi, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 671 €/m² e 761 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PADOVA, V.CALABRANELLO, V.CAPPUCCINI, V.S.GIORGIO, V.FIRENZA, ZONA CAMPO SP...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, mentre nella zona di Vassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 775 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Giffoni Valle Piana
•  Wikipedia: Giffoni Valle Piana
•  Mercato Immobiliare a Giffoni Valle Piana
•  Quotazioni OMI