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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 280.000 € (cod.64a5d906)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.006 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 550 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 395 €/m² a 855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cortile
In vendita a Giffoni Valle Piana, nella tranquilla e rinomata zona di San Giovanni-Santa Caterina, proponiamo una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq, con 5 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con l'area living, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Completano il piano un bagno, curato nei dettagli, una camera ed un ripostiglio, che garantiscono comfort e privacy. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente, con 4 camere, di cui una con il bagno in camera, un ulteriore bagno al piano. La villa è in condizioni seminuove, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. All'esterno, un giardino di 220 mq circonda la proprietà, offrendo un'area verde ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Un portico/patio arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, perfetto per pranzi estivi o cene sotto le stelle. La villa dispone di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, impianto di allarme volumetrico e planimetrico, garantendo la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa, un vero gioiello nel cuore di Giffoni Valle Piana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.6887RV80835
