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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Giffoni Valle Piana in zona Vassi a 48.000 € (cod.64a8156b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giffoni Valle Piana Vassi, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 633 €/m² e 730 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PADOVA, V.CALABRANELLO, V.CAPPUCCINI, V.S.GIORGIO, V.FIRENZA, ZONA CAMPO SP...) per case semindipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curti, ma anche la zona di Vassi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vassi, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 650 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+26,49%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
640 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giffoni Valle Piana (SA)
Zona OMI:
D1 (V.PADOVA,V.CALABRANELLO,V.CAPPUCCINI,V.S.GIORGIO,V.FIRENZA,ZONA CAMPO SPORTIVO)
Indirizzo:
Vassi
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

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IMMOBILIARE 2009

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DESCRIZIONE

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