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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana a 95.000 € (cod.649eeb31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PADOVA, V.CALABRANELLO, V.CAPPUCCINI, V.S.GIORGIO, V.FIRENZA, ZONA CAMPO SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nyumba intercase
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GIFFONI VALLE PIANA via Calabrano, In Palazzina con 2 unità, Appartamento 5 Vani, mq 167, Semindipendente, al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, forno a legna e balconata; locale sottotetto di mq 30 ca. e terrazzo di mq 30 ca. al terzo piano. Esposizione nord/sud/ovest. Riscaldamento autonomo. Ape classe G – 182,845 [kWh-mq-anno] Richiesta € 95
