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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Ornito a 120.000 € (cod.649036dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Ornito, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vassi, mentre nella zona di Ornito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Ornito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nyumba intercase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
GIFFONI VALLE PIANA FRAZIONE ORNITO Casa con ingresso indipendente e sviluppo su 3 piani, mq 164, e composta al piano terra (affaccio primo piano) da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balconata; al primo piano (con affaccio secondo piano) sottotetto praticabile e rifinito composto da 3 ambienti, servizio e balconata; al piano seminterrato tavernetta con camino, bagno e ripostiglio; giardino terrazzato di mq 260 circa, con accesso indipendente e dalla tavernetta. Appartamento ristrutturato di recente. Ape Cl G – kWh-mq-anno]. Richiesta € 120.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702
