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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 32.000 € (cod.647d7451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 500 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curticelle, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
con giardino
In località Santa Caterina, nel comune di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita un locale deposito di circa 50 mq, completo di corte antistante e terreno agricolo annesso, per una superficie totale di circa 1.300 mq. Posizione strategica: riservata ma non isolata, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ma ottimamente collegata alla strada principale. Spazi versatili: il locale si presta a molteplici usi (deposito attrezzi, magazzino, rimessaggio, ecc.), con ampi spazi esterni per manovra e parcheggio. Terreno agricolo pianeggiante, ideale per coltivazioni, orti, alberi da frutto o piccoli allevamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF.6887RA46835
