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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curticelle a 90.000 € (cod.646866e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana Curticelle, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per appartamenti (da 385 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vassi, ma anche la zona di Curticelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curticelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curticelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Giffoni Valle Piana Fraz. Curticelle - Tra i caratteristici vicoli del centro storico ma con possibilità di parcheggio nelle prossime vicinanze dell'immobile oppure all'interno del proprio giardino, proponiamo appartamento posto al secondo piano in stabile di sole due unità abitative. All'ingresso della soluzione, veniamo subito accolti dal disimpegno che ci conduce all'ampio e luminoso soggiorno completo di finestra e comodo camino. La cucina abitabile, può ospitare comodamente un tavolo con quattro sedie. Anche quest'ambiente è completo di punto luce e camino a legna. La zona notte è composta invece da tre camere da letto, tutte con finestra. I bagni sono due, entrambi con punto luce. Sullo stesso piano e con accesso dal corridoio, vi troviamo un ampio balcone che ci conduce ad un terrazzino di pertinenza. Tramite scale esterne, si raggiunge l'ampio terrazzo di copertura di ca 150 mq di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare un bellissimo panorama sui Monti Picentini. Come già accennato, di pertinenza all'immobile, abbiamo un ampio giardino di ca 530 mq, ideale per chi ama gli animali domestici, le cene estive all'aperto con amici e famiglia con possibilità di scegliere tra il verde e il panorama del terrazzo, la possibilità di creare un proprio orticello ecc. Per completare la soluzione, adiacente al giardino, di pertinenza vi è un'ampia e comoda cantina di ca 30 mq. La soluzione richiede di interventi di ristrutturazione. L'immobile dispone di una tripla esposizione libera, pertanto tutti gli ambienti godono di un ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Cliccando su 'PLANIMETRIA' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita
