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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana in zona Curticelle a 120.000 € (cod.64669383)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Curticelle, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURTI, CURTICELLE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, mentre nella zona di Curticelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curticelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curticelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PICENTINO S.R.L.
Via vigna 21, San Cipriano Picentino (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nel Comune di Giffoni Valle Piana, frazione Curticelle, situata tra i pittoreschi vicoli del centro storico, proponiamo una soluzione semindipendente distribuita su tre livelli, con un ampio giardino di pertinenza e comoda possibilità di parcheggio nelle vicinanze. * Piano terra: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con accesso diretto al giardino, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, e un bagno. * Primo piano: dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto, una dotata di finestra e l’altra con balcone privato. Completa il piano un bagno in camera e un ulteriore bagno con finestra per maggiore comodità. * Piano sottotetto: ospita altre due ampie camere da letto con finestre che donano luminosità, oltre alla presenza di un altro bagno. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, considerando che l'immobile si trova nel centro storico. Questo potrebbe essere un'ottima scelta per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi ampi e indipendenza in un contesto pittoresco. Cliccando su 'PLANIMETRIA' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita
