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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona Santa Caterina a 109.000 € (cod.64315834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana Santa Caterina, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento di circa 120 mq al piano primo di un fabbricato del 1992 dotato di ascensore, ubicato all'interno di un ampio parco privato. L'immobile si compone di un ampio salone/soggiorno, ampia e luminosa cucina, due camere da letto, un bagno principale (completo di doccia e vasca), un bagno di servizio/lavanderia ed un ripostiglio. L'abitazione si affaccia su entrambi i prospetti principali dell'edificio dotati di ampi balconi. L'immobile presenta due pertinenze: un locale sottotetto di 20 mq del tutto fruibili con lucernario ed un box auto di 18 mq. L'abitazione è arricchita da ampio spazio verde ed attrezzato che si estende all'interno del parco chiuso che conta 30 posti auto liberi. L'appartamento è servito da impianto di riscaldamento autonomo a gas e due condizionatori
