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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 85.000 € (cod.642bb240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 450 €/m² a 855 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vassi, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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Appartamento quadrilocale in vendita a giffoni valle piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare con cortile
GIFFONI VALLE PIANA - Appartamento in casale d?epoca con cortile e depositi In località San Giovanni, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un affascinante casale d?epoca. La soluzione, da ristrutturare, è composta da: ampio salone, spaziosa cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietà , al piano terra, un cortile privato e due locali deposito, ideali come cantina, spazio hobby o per uso accessorio. Perfetta per chi cerca il fascino dell?antico con possibilità di personalizzazione
