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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana a 49.000 € (cod.6417b887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
573 €/m² e
647 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vassi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nyumba intercase
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione
GIFFONI VALLE PIANA, piazza del popolo, in palazzina di 3 piani, Appartamento 3 Vani e accessori, mq 102, al terzo piano senza ascensore. Ingresso-disimpegno, 3 ampie camere, cucina abitabile con camino e ripostiglio, 2 balconi e Possibilità porzione di sottotetto di mq 130 ca. (ampio e praticabile) sovrastante abitazione. Abitazione luminosa con esposizione est-sud-ovest, con vista aperta. Da Ristrutturare. Parcheggio libero sotto casa. Tutti i servizi in zona. Ape cl G epi < 175 [kWh-mq-anno]. Richiesta 49.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA
