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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti a 225.000 € (cod.640d3fbb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Valle Piana Curti, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 706 €/m² e 814 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CORSO VITTORIO EMANUELE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Curti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 665 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana in zona Curti

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

450 m²

Prezzo al m²:

500 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Giffoni Valle Piana (SA)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO - CORSO VITTORIO EMANUELE)

Indirizzo:

Curti

Aggiornato:

ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura

Situata nella splendida frazione collinare di Curti, a pochi passi dalla piazza principale, questa residenza storica appartenuta alla famiglia Linguiti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio. La proprietà, dotata di triplice ingresso, si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un ampio ingresso, salone, salotto, sala da pranzo, un grande cucinotto, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, e due bagni. Un ampio terrazzo completa questo livello, offrendo una piacevole vista sulla zona circostante. Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si apre un ambiente di circa 150 mq attualmente al grezzo, con due sottotetti e due piccoli terrazzi. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di 420 mq, un'oasi di tranquillità immersa nel verde. Al piano terra sono presenti anche locali deposito comunicanti tra loro per una superficie complessiva di circa 150 mq, ideali per molteplici utilizzi. Questa dimora storica offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino e storia, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci