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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni a 71.500 € (cod.63ec8376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Valle Piana San Giovanni, la richiesta di 71.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
71.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI, SANTA CATERINA, SOVVIECO, CATELDE) per appartamenti (da 500 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Valle Piana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Valle Piana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ornito, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Valle Piana in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con caminetto con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Da Privato. grande terrazzo a livello appena ristrutturato e pavimentato. bellissimo contornato dai monti, silenzio aria salubre, fresco d'estate , solarium eccezionale, per riposarsi e rigenerarsi: salone con camino in marmo ,cucina , due camere con spogliatoi in muratura, due bagni di cui uno completamente in muratura bellissimo, l'altro, in camera, con piatto doccia 160 cm fuori misura, interamente climatizzato, ristrutturato da qualche anno , predisposto per domotica. impianti nuovi e moderni, tecnologico. ascensore al piano esclusivo. Cortile con cancello automatico
