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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano a 58.000 € (cod.66369fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - CAPITIGNANO - VIE:S.ROCCO, S.DONATO, S.ANNA - P.ZZA S.CATERINA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitignano) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%), come per la zona di Capitignano (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nyumba intercase
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con climatizzazione
Giffoni sei casali capitignano Centrale, a metri 50 dal centro del paese, completa di arredo, Mansarda di mq 55, Sita al terzo piano in piccola palazzina del 2005 Con 4 unità abitative. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e ampio bagno con annessa lavanderia. Appartamento termoautonomo con zona giorno climatizzata. Esposizione panoramica con vista aperta. Appartamento in buono stato. Posto auto in area condominiale. Uso investimento con rendita mesile di € 360,00. Ape cl e – 20 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 58.000,00. Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (sa) Agenzia [+39] 089 866 330 Mobile [+39] 393 30 60 702
