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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano a 250.000 € (cod.6632fc75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Capitignano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malche, mentre nella zona di Capitignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capitignano) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Capitignano (-16,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a giffoni-sei-casali
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Villa indipendente plurilocale in vendita a giffoni-sei-casali
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Villa indipendente plurilocale in vendita a giffoni-sei-casali
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Villa indipendente plurilocale in vendita a giffoni-sei-casali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sovieroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel comune di Giffoni Sei Casali proponiamo in vendita una splendida e luminosa casa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 2000 e completamente priva di spese condominiali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera totale privacy, ampi spazi e il comfort di una costruzione moderna immersa nella tranquillità. La proprietà è circondata da circa 400 metri quadri di spazio esterno privato, un vero e proprio angolo di verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Internamente, la villa si sviluppa su una superficie di circa 170 metri quadri. Al piano terra la zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile, mentre la zona notte ben disimpegnata ospita tre spaziose camere da letto, due bagni rifiniti in ceramica, un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo al piano terra, perfetto per godersi le giornate all'aperto e vivere al meglio gli spazi della casa. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore ambiente indipendente composto da ingresso, cucina, camera e bagno, che si apre su un secondo e magnifico terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista e rilassarsi nelle giornate di sole. Al piano seminterrato la proprietà offre inoltre un ampio locale deposito di circa 100 metri quadri, uno spazio versatile ideale da sfruttare come taverna, sala hobby o grande area di stoccaggio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, sistema di allarme per la massima sicurezza, infissi in alluminio e pavimenti in ceramica, oltre a un comodo box auto e svariati posti auto . Una soluzione versatile, spaziosa e pronta da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Prezzo € 250.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un?agenzia come le altre. A differen[…]
